Energieprestatiecertificaat

Wenst u uw woning te verkopen of te verhuren, dan heeft u een EnergiePrestatieCertificaat nodig of kortweg EPC. Het is verplicht bij de verkoop en verhuur van huizen,appartementen, studio’s.... Woningen die reeds verhuurd zijn moeten pas over een EPC beschikken als er een nieuwe huurder wordt gezocht. Vakantiewoningen moeten over een EPC beschikken als de verhuring voor een ononderbroken termijn  van 2 maand of langer is.

Een energieprestatiecertificaat is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning.

Verplichte keuringen bij verkoop

Certimax zorgt voor de uitvoering van al uw keuringen bij verkoop of verhuur

  • EnergiePrestatieCertificaat bij verhuur en verkoop
  • Elektrische keuring (AREI)
  • Mazouttankkeuring en alle dienstverlening aangaande mazouttanks : reinigen, neutraliseren en verwijderen van tanks.
  • Gaskeuringen: Openstellen van gasinstallaties of uitbreiding van de installatie.

Wat is EPC ?

Wenst u uw woning te verkopen of te verhuren, dan heeft u een EnergiePrestatieCertificaat of kortweg EPC nodig. Het is verplicht bij de verkoop en verhuur van huizen,appartementen, studio’s..... Woningen die reeds verhuurd zijn moeten pas over een Epc beschikken als er een nieuwe huurder wordt gezocht. Vakantiewoningen moeten over een Epc beschikken als de verhuring voor een ononderbroken termijn  van 2 maand of langer is.

Bij verkoop van woningen en appartementen is het EPC verplicht vanaf 1 november 2008, bij verhuur vanaf 1 januari 2009.

  • Het EPC moet beschikbaar zijn op moment dat de woning te koop of te huur wordt aangeboden.
  • Het EPC is een energierapport dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is . Kandidaat-kopers of huurders kunnen door het EPC beter inschatten hoeveel energie het nieuwe huis zal verbruiken.
  • Daarnaast worden er nog enkele energiebesparende adviezen vermeldt.
  • Enkel erkende energiedeskundigen type A kunnen zo’n EPC opmaken.
  • De energiedeskundige komt ter plaatse de woning inspecterenen stopt daarna alle gegevens in een speciaal software-programma om de energiescore te berekenen en het EPC op te maken.
  • Bij verkoop van de woning wordt het EnergiePrestatieCertificaat overhandigd aan de nieuwe eigenaar.
  • Bij verhuur krijgt de huurder een kopie van het EPC.
  • Het EnergiePrestatieCertificaat is 10 jaar geldig, ook als de woning opnieuw wordt verkocht of verhuurd.

Gedetailleerdere informatie over het EPC vindt u hier